mypalwol 님의 블로그

2025년 개정된 실거래가 신고법– 부동산 계약 시 과태료 피하는 법

실거래가 신고, 더 이상 ‘선택’이 아니다2025년 1월부터 부동산 거래 당사자라면 반드시 알아야 할 변화가 시작되었습니다.바로 개정된 실거래가 신고법이 본격적으로 시행되며, 기존보다 훨씬 더 엄격한 신고 의무와 과태료 기준이 적용되기 때문입니다.지금까지는 많은 사람들이 부동산 매매나 전세 계약을 체결한 후 “중개사가 알아서 신고해주겠지”라고 생각하며, 신고 자체를 크게 신경 쓰지 않았습니다.그러나 2025년부터는 이러한 인식이 법 위반으로 간주될 수 있으며, 자칫 잘못하면 고액의 과태료나 형사처벌로 이어질 수 있는 상황이 된 것입니다. 정부는 부동산 시장의 투명성을 높이기 위해 실거래가 신고제도를 강화하고 있습니다.이번 개정안의 핵심은 실거래 신고의무를 계약 당사자에게까지 확대하고, 허위 신고·지연 ..

2025년 전자상거래법 개정 핵심– 환불 기준, 어떻게 바뀌고 누가 책임지게 될까?

온라인 쇼핑, 이제는 ‘환불 기준’도 법으로 정리된다“포장을 뜯었는데 환불이 안 된다고요?”, “배송은 늦었는데 환불은 왜 제가 손해 보나요?”온라인 쇼핑의 이용자가 급증하면서 소비자 피해 사례 역시 함께 늘어나고 있습니다.특히 상품의 상태가 다르거나, 배송 지연, 단순 변심 등으로 인한 환불 요청 과정에서 소비자와 판매자 간의 갈등은 자주 발생해 왔습니다.그동안 전자상거래법은 소비자 보호를 기본으로 하되, 상세 환불 기준이나 귀책 주체에 대한 구체적인 법적 명시는 부족했습니다.소비자는 “왜 환불이 안 되느냐”고 항의하고, 판매자는 “소비자 과실이니 불가하다”고 주장하면서 실제 피해를 보상받기 어렵고, 분쟁은 장기화되는 구조가 반복돼 왔습니다.이에 따라 정부는 2025년부터 전자상거래법을 전면 개정하여,..

2025년 반려동물법 개정– 유기 시 벌금 상향 및 재등록 의무 강화 정리

반려동물은 생명! 이제는 ‘관리’도 법으로 책임져야 반려동물은 더 이상 단순한 애완용 생물이 아닙니다. 많은 사람들에게 반려견이나 반려묘는 가족의 일원이자 정서적 동반자입니다. 실제로 농림축산식품부의 통계에 따르면 2024년 기준 국내 반려동물 양육 가구는 전체 가구의 약 30%에 달하며, 1인 가구와 고령 인구의 증가로 인해 그 수는 꾸준히 늘어나고 있는 추세입니다.그러나 반려동물에 대한 관심 증가와는 달리, 여전히 유기 동물 문제는 심각한 수준입니다. 매년 전국에서 보호소로 들어오는 유기동물 수는 약 10만 마리를 넘고 있으며, 이로 인한 지자체의 구조 부담과 사설 보호소 과밀, 동물학대 논란, 안전사고 등이 사회적 문제로 대두되고 있습니다. 일부 보호자는 이사, 경제적 부담, 관리 귀찮음 등을 이유..